Réforme de la fiscalité des locations Airbnb : Un avantage fiscal en ligne de mire 

Face à la crise du marché locatif, Bruno Le Maire, le ministre de l’Économie et des finances, a décidé de s’attaquer à la fiscalité avantageuse des locations touristiques, en particulier celles de type Airbnb. Ces locations, souvent plus rentables pour les propriétaires que les locations classiques, ont été pointées du doigt pour avoir exacerbé le problème du mal-logement en France.

Un avantage fiscal controversé

Selon une étude du Figaro, les locations meublées de type Airbnb bénéficient actuellement d’une fiscalité plus avantageuse que les locations classiques. Cet avantage a incité de nombreux propriétaires à privilégier la location de leurs biens à des touristes plutôt qu’à des résidents permanents. Le gouvernement a donc décidé d’agir pour tenter de résoudre cette crise du logement locatif. L’abattement fiscal pour les biens classés, qui bénéficient actuellement d’un abattement de 71% sur les revenus locatifs, sera réduit à 50%. Cette mesure vise à aligner cet abattement sur celui des logements non classés.

La position de Bruno Le Maire

Bruno Le Maire a exprimé sa préoccupation concernant la fiscalité avantageuse des locations Airbnb sur BFMTV. Il a mentionné que bien que la durée maximale de location pour les résidences principales ait été réduite à 120 jours, la fiscalité reste favorable pour ces types de locations. Le ministre est ouvert à une réforme pour que la fiscalité des locations Airbnb soit équivalente à celle des autres logements. Il a également souligné que la fiscalité actuelle conduit à des excès et qu’il est essentiel de la réformer pour garantir la justice fiscale.

Qu’est-ce qui va changer ?

Les propriétaires de meublés touristiques classés bénéficient actuellement d’un abattement forfaitaire de 71% jusqu’à 176.200 euros de recettes. Cet abattement sera réduit à 50%, le même taux que pour les meublés classiques. Pour les locations vides, l’abattement reste à 30% dans la limite de 15.000 euros de loyers. Cette réforme vise à équilibrer la fiscalité entre les différents types de locations et à éviter les effets d’aubaine.

La réforme de la fiscalité des locations Airbnb est une réponse du gouvernement à la crise du logement locatif en France. En réduisant les avantages fiscaux pour les propriétaires de meublés touristiques, le gouvernement espère encourager davantage de propriétaires à louer leurs biens à des résidents permanents plutôt qu’à des touristes.

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